Экспертиза ущерба от залива с кровли

Оценка ущерба после залива квартиры: экспертиза ремонта в Екатеринбурге

Задача проекта

Специалисты экспертно-проектной компании «Арсион» провели строительно-техническое обследование жилой квартиры, расположенной на 8-м этаже многоквартирного дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Анны Бычковой, д. 18, кв. 66. Перед инженерами стояла задача зафиксировать последствия аварийной ситуации и рассчитать точную стоимость ремонтно-восстановительных работ для возмещения ущерба с ответственных лиц.

Основные направления работ

1. Анализ нормативной базы и обстоятельств инцидента. На первом этапе эксперты изучили акт первичного осмотра от 09.06.2016 г., составленный после затопления помещений. Было установлено, что залив произошел с кровли жилого дома из-за засора ливнесточной канализации, за содержание которой отвечает эксплуатирующая организация в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 и требованиями Федерального закона № 384-ФЗ.
2. Натурное обследование помещений. Осмотр затронул коридор квартиры (площадью 8,6 кв. м), имеющий высококачественную отделку с применением дорогостоящих материалов. В ходе визуально-измерительного контроля по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 зафиксированы мокрые пятна, подтеки и отслоения на ошпаклеванном и окрашенном потолке из гипсокартона, влажные пятна и отслоение обоев на стенах, а также коробление и впитывание влаги элементами пола (линолеум, фанера по дощатому основанию).
3. Составление сметного расчета. На основании дефектной ведомости специалисты сформировали локальный сметный расчет в программном комплексе «ГРАНД-Смета» с использованием территориальных единичных расценок (ТЕР) и актуальных индексов пересчета в текущий уровень цен.

Результат проекта

Заказчику было выдано официальное экспертное заключение с высокой юридической значимостью для судебных инстанций. Итоговая стоимость восстановительного ремонта для устранения всех последствий залива (включая демонтаж, антигрибковую обработку оснований, отделку потолка, поклейку обоев и восстановление пола) составила 76 475,28 рублей.

Почему выбирают «Арсион»?

Пострадали от залива квартиры по вине управляющей компании или соседей? Компания «Арсион» в Екатеринбурге выполняет независимую строительно-техническую экспертизу с безупречной доказательной базой для судов. Мы гарантируем точность расчетов по нормативам СП и ГОСТ, а также полное соблюдение сроков. Свяжитесь с нами, чтобы защитить свои имущественные права.